JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya pada meningkatkan kekuatan perusahaan melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang digunakan diselenggarakan Senin, 30 Desember 2024 dalam Club House DKI Jakarta Garden City, Jakarta. Turut hadir pada acara yang disebutkan para pemegang saham, Dewan Komisaris dan juga Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mendiskusikan satu rencana utama yaitu mengajukan permohonan persetujuan para pemegang saham melawan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang tersebut merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini juga /atau yang digunakan akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya kemungkinan penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan pada kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang digunakan merupakan lebih besar dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini dan/ atau yang digunakan akan datang, termasuk namun tiada terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan lalu /atau lainnya di rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang digunakan berkaitan satu serupa lain maupun tidak, termasuk tetapi tiada terbatas pada utang (-utang) Perseroan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan juga peraturan perundang-undangan yang mana berlaku.
Dalam tindakan program RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa kemudian wewenang untuk Direksi sehubungan dengan penyelenggaraan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% apabila dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang tersebut identik tahun lalu.
Kontribusi transaksi jual beli didominasi oleh Ibukota Indonesia Garden City, disertai oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit dan juga KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang membukukan Rp79 miliar atau meningkat sebesar 2% dari periode yang sejenis pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club juga segmentasi lainnya turut memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang digunakan identik pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis jikalau transaksi jual beli properti residensial khususnya rumah tapak lalu area komersial akan tetap memperlihatkan menjadi tulang punggung dari lapangan usaha properti pada negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang tersebut dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan dan juga Kawasan Permukiman yang dimaksud bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, memproduksi regulasi kemudian membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin acara pembiayaan yang tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang berfokus pada pembaharuan serta keberlanjutan, Perseroan terus berazam untuk meluncurkan komoditas properti yang dimaksud mencakup berbagai segmen pasar.
